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除深圳之外,这个城市也没万达广场,但却产生了几十个千亿富豪

时间:2019-10-12 来源:巧手精品推荐

万达广场现在在许多城市都可以见到。毕竟王健林已经在全国布局了300个万达广场。许多城市甚至不止1个万达广场。在一二线城市,几乎各个城市都已经有万达广场了。不过令人意外的是,在深圳这个城市,却一个万达广场也看不到。


深圳有非常多的商业中心,几乎每一个区都有好几个大型的购物中心。深圳也是目前中国经济最发达的地方。按理说深圳应该是万达的必争之地。不过万达至今都没有进入深圳。

王健林曾经提出了900亿的投资的计划,不过却被深圳拒绝了。目前深圳的商业中心已经非常多,而且还有许多世界级别的商业中心,所以并不缺乏万达。

其实除了深圳之外,还有一个经济非常发达的城市也没有万达广场,这个城市就是香港,香港是一个非常特殊的地方。香港的人口只有700万,但是香港的经济总量却已经达到了上海的三分之二。


其实在20年前,香港的经济总量曾经占到了全国的20%。随着内地经济的崛起,香港的占比才逐渐减少的。不过香港依然是全球经济最发达的地方之一。不管是北上广深任何一个城市,都比不上香港。

其实一个地方的发达程度,看看当地的房价我们就知道了。香港的房价几乎是北京的两三倍。香港是寸土寸金的地方,在这里你如果有一个90平方的房子就可以算是豪宅了。

香港的租金也是全球最高的地方,许多普通的写字楼一平米一个月就是要几百元。内地最顶级的写字楼也租不到这个价钱。香港最顶级的商场一平米每个月可以租到几万元。等于说如果你租一个100平米的铺子,一个月的租金就要几百万。香港许多人都是靠着收租就有可以赚得盆满钵满。


王健林其实也是靠收租赚钱的,香港这样的地方自然是他不能放过的。不过香港目前也找不到任何一家万达广场。或许王健林的实力还不足以进军香港。

万达现在去三四线城市发展,几乎就是碾压的姿态,去到香港可能就只能被别人碾压了。毕竟香港的富豪做房东,已经做了几十年了,万达的生意模式说白了也是学习香港的。

许多人现在甚至认为一个城市有没有万达广场,是一个城市发不发达的标志。这个说法确实可以证明一些问题,但是并不适用到全部范围,比如说香港。香港就没有万达广场,但是香港却是一个高度发达的地方。


香港的富豪比率是全球最高的。如果不按照福布斯统计,而去算上那些隐形富豪,香港身家过千亿的人估计就有几十个。目前在福布斯上,香港身家过千亿的人也是十来个。

李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜、吴光正、何鸿燊、刘銮雄等等富豪都是以香港为大本营。刘銮雄曾经说过香港前20名的富豪都被低估了。李嘉诚目前在福布斯上的身家是300亿美元,事实上他的身家至少是1000亿美元。

李兆基的身家也是300亿美元,不过他的身家至少得超过700亿美元。可以说每一个富豪都被低估了两三倍。香港许多富豪的资产都没有上市,这些非上市资产是计算不到的。


香港能够有今天的成就,除了特殊的政策跟地理环境之外,香港人在70、80年代的拼搏精神也是重要的原因。许多香港电影都常常提到狮子山精神。这种拼搏的精神曾经让香港的生意做到全球去。除深圳之外,这个城市也没万达广场,但却产生了几十个千亿富豪。

不过最近几年香港却开始走下坡路。许多香港年轻人都固步自封,不愿去创新。现在香港在科技领域的发展就非常缓慢,现在还是靠贸易跟金融支撑着。

当然这跟香港的高房价也是有直接的关系,试想一个人吃不饱穿不暖,连住的地方都没有,还如何让他去创新呢。